Préstamo de precalificación vs Pre-aprobación

Préstamo de precalificación vs Pre-aprobación

Contar palabras:
471

Resumen:
Una vez que usted ha decidido comprar una propiedad, el primer paso no es ir a buscar casa. En su lugar, usted debe saber lo que
puede pedir prestado. De este modo, es importante entender la diferencia entre calificar para el préstamo y aprobación.


Palabras clave:
préstamo para la vivienda, pre-calificado, la pre-aprobación


Cuerpo del artículo:
Una vez que usted ha decidido comprar una propiedad, el primer paso no es ir a buscar casa. En su lugar, usted debe saber lo que
puede pedir prestado. De este modo, es importante entender la diferencia entre calificar para el préstamo y aprobación.

Pre-Calificación

Obtener una pre-calificado para un préstamo hipotecario lleva poco o ningún peso a la hora de hacer llegar el préstamo concedido.
Echemos un vistazo a eso.

Su momento de comprar su primera casa y que ha hecho la investigación. El primer paso es averiguar cuánto dinero puede pedir
prestado. Hasta el banco que ir a sentarse con un oficial de préstamos hipotecarios ambiente. Esta persona le hace preguntas acerca
de las finanzas, salarios, crédito, etc. Puede ser que incluso se le pedirá que llene un cuestionario breve. Después de un tiempo
sorprendentemente corto, el funcionario del banco sugiere un monto de préstamo de alrededor de 300.000 dólares es probable. Ser
realmente útil, el funcionario del banco, incluso imprime una carta con su nombre y la cantidad de pre-calificación de 300.000
dólares. Wow, eso fue fácil ... tal vez para fácil?

El problema con la pre-calificación es que se basan en las mejores conjeturas. El funcionario del banco se ve sin hechos concretos.
Cuando llegue el momento de aplicar realmente el préstamo, usted puede estar seguro de la entidad de crédito no va a estar dispuesto
a adivinar. De hecho, es posible que le digan que no califican para un préstamo de casa de $ 300,000 cuando el empuje viene empujar.
Sólo se puede calificar por $ 250,000. En situaciones de pesadilla, que no podría calificar a todos debido a problemas de crédito.
En resumen, préstamo para la vivienda de pre-calificación es una pérdida de tiempo en su mayor parte.

Pre-aprobación

Obtener una pre-aprobado para un préstamo hipotecario es, sin duda su mejor opción. Obtener una pre-aprobado para un préstamo
hipotecario es una excelente estrategia, ya que en realidad pasan por el proceso. Cuestiones tales como los ingresos, cuentas de
crédito, la riqueza personal y así sucesivamente se resuelven. Al final del proceso, el banco se compromete a emitir un préstamo
hasta una cierta cantidad depende de una valoración de la vivienda que finalmente decide comprar. El prestamista producirá una carta
indicando como mucho, y es una carta muy valiosa.

Una carta de pre-aprobación inmediata de oro en el mercado inmobiliario. Si estás vendiendo una casa, preferiría un comprador con
una pre-aprobación de una carta o sin? La respuesta es obvia y nos lleva a otra ventaja. En el mercado actual, es probable que se de
licitación contra otras partes de la propiedad. Un vendedor es mucho más probable para seleccionar la oferta porque saben que el
proceso de préstamo sin problemas. Esto puede hacer toda la diferencia cuando se trata de cerrar un trato.

La determinación de la cantidad de dinero que puede pedir prestado es el primer paso en el proceso de compra. Sólo asegúrese de
obtener una carta de aprobación previa, no conjeturas pre-calificación.